De Design + Build-methode is een allesomvattende aanpak die zowel de ontwerp- als de bouwfase van een project naadloos integreert. De meeste bewegwijzeringsprojecten worden nog steeds uitgevoerd volgens de traditionele 'Design + Bid + Build'-methode (DBB). In dit scenario krijgt een adviseur op het gebied van bewegwijzering de opdracht om het project te ontwerpen. Hun werk wordt afgesloten met het maken van het Tender Package (IFT). Vervolgens wordt de aanbesteding voor bewegwijzering op de markt gebracht en worden biedingen gedaan door aannemers die geïnteresseerd zijn in het project.
Vaak heeft de klant geen intern team om deze offertes te evalueren, dus laten ze de consultant optreden als beoordelaar. Dit brengt extra kosten met zich mee voor de klant. Na de technische en commerciële evaluatie van de offertes wordt de meest geschikte aannemer gekozen om de productie en installatie van de borden uit te voeren.
Dit is waar de problemen meestal naar boven komen; ontwerpconsultants stellen zich voor dat het project op een bepaalde manier wordt uitgevoerd, maar ze zijn geen bouwers. Ontwerpadviseurs zijn vaak niet op de hoogte van de naleving van voorschriften of technische aspecten van de materialen, fabricagemethoden en druktechnieken. De gegunde aannemer wordt geconfronteerd met uitdagingen bij het fabriceren of installeren van de borden zoals ze zijn gespecificeerd.
Dan vindt de heen-en-weer communicatie plaats en worden er wijzigingen in de specificaties aangebracht - totdat ze op één lijn zitten. Dit proces kost klanten tijd en middelen. De meesten onder u hebben dit al meegemaakt.
Gelukkig is er een snellere en meer haalbare manier om je volgende signageproject uit te voeren. Het heet Design + Build, de snelst groeiende en populairste methode voor projectoplevering. Wat ooit werd beschouwd als een alternatieve manier om projecten te voltooien, heeft de industrie volledig veranderd.
Bij Modulex omarmden we het met open armen, omdat ons bedrijfsmodel het al ondersteunde. Het was een natuurlijke evolutie, aangezien we al doorgewinterde projectmanagers, wayfinding strategen, ontwerpers en verschillende fabrieken wereldwijd hadden.
Wat is Design + Build?
Bij een traditionele projectoplevering moet de klant twee afzonderlijke contracten beheren - een consultant voor wayfinding/ontwerp en een aannemer voor bewegwijzering. In veel gevallen hebben deze twee entiteiten nog niet eerder samengewerkt en hebben ze vaak geen goed begrip van elkaars capaciteiten. Het contracteren van beide kan vaak resulteren in tijdverlies tijdens het aanbestedingsproces.
De Ontwerp + bouw methode combineert het ontwerp, de levering, fabricage en installatie in één contractuele entiteit. De hele levenscyclus van het project is in handen van hetzelfde team, van de conceptfase tot de implementatie.
Levering van end-to-end projectmanagement
Als we kijken naar de kosten en levertijd van een project, dan is onze ervaring, Design + Build consequent beter dan andere projectuitvoeringsmethoden - en daar zijn een paar belangrijke redenen voor:
Er is maar één aanspreekpunt voor de klant
In plaats van met meerdere entiteiten te werken, beheert de klant slechts één contract met één aanspreekpunt. Meer gestroomlijnde communicatie voorkomt onnodige vertragingen en miscommunicatie, omdat alles onder één dak gebeurt.
De projectuitvoering verloopt sneller
Levertijd is vaak de belangrijkste reden waarom klanten kiezen voor het Ontwerp + Bouw methode. Gemiddeld levert de Design + Build-methode projecten 33,5% sneller op dan traditionele algemene aanneming [1]. De Design + Build methode vermindert fouten en er is minder ontkoppeling tussen projectfasen.
Bovendien zijn onze ontwerpers getraind in het werken met productieteams; ze begrijpen de materialen en fabricagemethoden, zodat het hele proces wordt geoptimaliseerd om knelpunten te voorkomen.
Bovendien is ons unieke platform, eModulexis cloud-gebaseerde software die ons team in alle projectfasen ondersteunt. Hiermee kunnen we rapporten maken, ontwerpen, plannen en uitgeven en kunnen onze klanten ons werk in realtime bekijken, becommentariëren en goedkeuren.
Er zijn kostenbesparingen
Wijzigingsopdrachten zijn vaak nodig als er een kloof is tussen de projectfasen - wat leidt tot vertragingen en extra kosten. Design-Build projecten kunnen tot 6,1% besparen op de projectkosten in vergelijking met traditionele methoden vanwege de grotere samenwerking tussen de teams vanaf de eerste dag. [1]
Expertise op alle gebieden
Op Modulexhebben we wereldwijde experts in dienst op het gebied van projectmanagement, wayfinding-strategie, bewegwijzeringsontwerp en productie. Zij werken samen en communiceren in alle projectfasen, waardoor risico's worden beperkt en oplossingen van hogere kwaliteit voor onze klanten worden geproduceerd. Onze klanten profiteren van het inhuren van een bedrijf dat hen beter werk levert, binnen het merk, binnen het budget en op tijd.
